寧波市眼科醫(yī)院開設(shè)咖啡吧招租項(xiàng)目招租公告
作者:本站發(fā)布時(shí)間:2024-12-09點(diǎn)擊次數(shù):5238
一、招租條件
本次招租項(xiàng)目為寧波市眼科醫(yī)院開設(shè)咖啡吧招租項(xiàng)目,招租人為寧波市眼科醫(yī)院,代理單位為浙江天誠(chéng)工程咨詢有限公司。
項(xiàng)目已具備招租條件,現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招租,歡迎有意向的承租人參加投標(biāo)。
二、招租范圍與基本要求
開設(shè)咖啡吧,面積約24.84平方米
標(biāo)段 |
店鋪地址 |
建筑面積 (㎡) |
用途 |
經(jīng)營(yíng)范圍 要求 |
承租期 |
出租底價(jià) |
一 |
寧波市眼科醫(yī)院一樓扶梯下區(qū)域 |
24.84 |
商業(yè) |
咖啡吧 |
三年,合同一年一簽,根據(jù)承租方的服務(wù)質(zhì)量及醫(yī)院整體規(guī)劃情況,由招租方?jīng)Q定是否續(xù)簽。 |
人民幣29420元/年 |
特別說明:
1、表中建筑面積供參考,具體以交付現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)。
2、經(jīng)營(yíng)相關(guān)改造及裝修費(fèi)用由成交人自行負(fù)責(zé)
三、意向競(jìng)租人資格要求
本次招租要求意向競(jìng)租人須是:
(一)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力。
(二)承租房屋的使用必須符合國(guó)家相關(guān)法律和寧波市的相關(guān)規(guī)定。
(三)意向競(jìng)租人須提供經(jīng)營(yíng)規(guī)劃方案、經(jīng)營(yíng)范圍和內(nèi)容等意向性文件。
(四)截止日期為2024年12月16日16:00時(shí)前及時(shí)繳納競(jìng)租保證金和繳納報(bào)名費(fèi)用的意向競(jìng)租人。
意向競(jìng)租人未被列入信用中國(guó)網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單,以代理機(jī)構(gòu)于報(bào)名截止日當(dāng)天在信用中國(guó)網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)。
四、經(jīng)營(yíng)要求
1、租金支付方式:租金一年一付,合同簽訂后當(dāng)天一次性付清。
2、租賃期滿,招租人有權(quán)收回出租房屋,承租人應(yīng)如期交還。承租人如有要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知招租人,經(jīng)招租人同意后,重新簽訂租賃合同。如招租人有特殊需要需收回,承租人應(yīng)服從收回。
3、繳納費(fèi)用:若承租人未繳納房租時(shí)長(zhǎng)達(dá)三個(gè)月以上的,醫(yī)院出具《房屋租金催繳函》送達(dá)給承租人,經(jīng)承租人確認(rèn)后,單位工作人員將有承租人簽字的副聯(lián)帶回醫(yī)院存檔;承租人若沒有在《房屋租金催繳函》的規(guī)定時(shí)間內(nèi)上繳租金的,由總務(wù)科提起院長(zhǎng)辦公會(huì)議討論是否解除合同,重新招租。
4、承租人必須根據(jù)甲方的要求嚴(yán)格做好室內(nèi)水電氣及消防的安全管理工作,室內(nèi)必須按院方要求配備滅火器等消防設(shè)施、消防器械。
5、房屋不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用(以甲方證實(shí)為準(zhǔn))。
6、未經(jīng)業(yè)主同意,不得擅自拆除改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。
7、廣告宣傳應(yīng)按照院方要求。
8、遵守中華人民共和國(guó)法律和政府相關(guān)規(guī)定,合法經(jīng)營(yíng)。并取得工商、衛(wèi)生等相關(guān)部門的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及衛(wèi)生許可證。因承租人違法經(jīng)營(yíng)而造成的一切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失,均由承租人自行負(fù)責(zé)。
9、嚴(yán)格執(zhí)行招租人的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從招租人管理人員的監(jiān)督管理。
10、承租人對(duì)所屬?gòu)臉I(yè)人員必須嚴(yán)格管理,按規(guī)定辦理好各種證件,確保不發(fā)生違法亂紀(jì)行為。
11、承租人員工的勞動(dòng)報(bào)酬、養(yǎng)老醫(yī)療等各類保險(xiǎn)及發(fā)生的各種工傷事故、意外事故及糾紛等,均由承租人負(fù)責(zé),與招租人無涉。
12、承租人如在商鋪內(nèi)裝修或安裝設(shè)備,須書面征得招租人同意。未經(jīng)招租人同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,由承租人自理,造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由承租人負(fù)責(zé)賠償。
13、經(jīng)營(yíng)期滿或合同解除后,承租人必須按時(shí)將經(jīng)營(yíng)房?jī)?nèi)屬承租人所有的設(shè)備、設(shè)施,整潔完好地(自然折舊除外)交給招租人。
14、經(jīng)營(yíng)期滿或合同解除后,承租人在合同期內(nèi)的固定裝修投入,不得拆除也不予補(bǔ)償,不可以向下一家承租人索要轉(zhuǎn)讓等相關(guān)費(fèi)用。承租人購(gòu)買的設(shè)備及物品,應(yīng)及時(shí)搬離經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,逾期不搬遷,招租人有權(quán)從商鋪中將承租人的物品搬出,不承擔(dān)保管義務(wù),承租人也無權(quán)要求招標(biāo)人賠償損失。
15、承租人應(yīng)遵循國(guó)家的相關(guān)安全法規(guī),合同期間因承租人施工和經(jīng)營(yíng)而造成的一切人員安全傷害均由承租人負(fù)責(zé)。
16、經(jīng)營(yíng)期間,產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由承租人自理。
17、承租人自行充分考慮潛在的風(fēng)險(xiǎn),一經(jīng)參加,即視為已認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀,并愿意接受標(biāo)的物的已知或未知的瑕疵,業(yè)主單位不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保。
18、承租人嚴(yán)格履行《房屋租賃合同》各項(xiàng)規(guī)定,并按照國(guó)家法律法規(guī)要求合法誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。
19、其他要求具體詳見“附件 競(jìng)租人須知”。
五、招租評(píng)審方法
本次公開招租評(píng)審方式采用綜合評(píng)分法,最高分為100分,具體包括:競(jìng)租報(bào)價(jià)10分;整體經(jīng)營(yíng)策劃方案及管理措施85分;經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)4分;投標(biāo)文件制作1分,具體詳見“第三部分 評(píng)審方法”。
六、競(jìng)租保證金的繳納
(一)競(jìng)租保證金為1000元,采用銀行轉(zhuǎn)賬方式統(tǒng)一按照系統(tǒng)顯示賬戶和賬號(hào)在有效報(bào)名時(shí)間點(diǎn)內(nèi)繳清。
(二)未中標(biāo)的投標(biāo)單位的投標(biāo)保證金在中標(biāo)結(jié)果公告發(fā)出后由系統(tǒng)無息退還。
(三)競(jìng)租保證金到賬截止時(shí)間為2024年12月16日16:00時(shí)(北京時(shí)間)
七、履約保證金的繳納
履約保證金:年租金的15%,由競(jìng)租成功者在簽訂合同前三個(gè)工作日內(nèi)繳納至寧波市眼科醫(yī)院,承租期滿后,經(jīng)出租人進(jìn)行場(chǎng)地驗(yàn)收合格后退還。
八、公開招租文件的獲取
(一)招租文件通過從采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)購(gòu)買的方式獲取。
(二)招標(biāo)文件發(fā)售期限:自公告發(fā)布之日起至2024年12月16日16:00(北京時(shí)間,下同)止(雙休日及法定節(jié)假日除外)。
(三)售價(jià)人民幣300元,售后不退。
(四)獲取方式為:現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名,將報(bào)名資料遞交至浙江天誠(chéng)工程咨詢有限公司(寧波市鄞州區(qū)江南路599號(hào)科技大廈四樓招標(biāo)代理部)
(五)購(gòu)買聯(lián)系人:孔佳鈺,聯(lián)系電話:0574-87031582。
(六)報(bào)名資料為①法定代表人授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證;②企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開戶許可證復(fù)印件;③報(bào)名費(fèi)繳款憑證。上述資料均須加蓋供應(yīng)商公章。
九、響應(yīng)文件提交截止時(shí)間及地點(diǎn)
截止時(shí)間:2024年12月17日15時(shí)00分(北京時(shí)間)。
遞交地點(diǎn):寧波市眼科醫(yī)院(鄞州區(qū)北明程路599號(hào),近新城第一實(shí)驗(yàn)學(xué)校)5樓。
十、響應(yīng)文件開啟時(shí)間和地點(diǎn)
開啟時(shí)間:2024年12月17日15時(shí)00分(北京時(shí)間)。
開啟地點(diǎn)(網(wǎng)址):寧波市眼科醫(yī)院(鄞州區(qū)北明程路599號(hào),近新城第一實(shí)驗(yàn)學(xué)校)5樓。
十一、業(yè)務(wù)咨詢
招租人:寧波市眼科醫(yī)院
地址:寧波鄞州區(qū)北明程路599號(hào)
聯(lián)系人:章老師
聯(lián)系電話:0574-87862228
招標(biāo)代理人:浙江天誠(chéng)工程咨詢有限公司
地 址:寧波市高新區(qū)江南路599號(hào)科技大廈4樓
聯(lián) 系 人:孔佳鈺、龔紫瑜
電 話:0574-87031582,13967830072
關(guān)于本次投標(biāo)的標(biāo)書費(fèi)、保證金匯入以下帳戶:
銀行轉(zhuǎn)賬匯款繳入以下賬戶。
開戶銀行:杭州銀行寧波鎮(zhèn)海支行
戶名:浙江天誠(chéng)工程咨詢有限公司
賬號(hào):3302040160000883802-000267
聯(lián)系電話:0574-87939872,聯(lián)系人:鞏會(huì)計(jì)。